建筑节能“叫好不叫座”推广何以遭遇尴尬?

2016-8-4 编辑:admin 来源:房产信息网 阅读次数:
  导读:    近几年,国家积极倡导发展节能建筑,降低能源消耗。然而,由于人们的意识淡薄,政策法规和技术支撑体系不完善,以及市场激励机制的缺失等,建筑节能工作在推广过程中举步维艰,面临着“叫好不叫座”的...

   近几年,国家积极倡导发展节能建筑,降低能源消耗。然而,由于人们的意识淡薄,政策法规和技术支撑体系不完善,以及市场激励机制的缺失等,建筑节能工作在推广过程中举步维艰,面临着“叫好不叫座”的尴尬局面。  {TodayHot}

    据介绍,近年来,随着城镇化进程加快,人们居住环境不断改善,而由于许多建筑不能采用节能的结构、材料、器具等,建筑能耗十分严重。目前,我国住宅建设方面的能耗已达到3.65亿吨标煤,占整个社会能源终极消费的27.6%。以有着“火炉”之称的重庆市为例,夏季空调用电量平均每户居民为500-2000千瓦时,加剧了电力供应紧张,几乎每年都出现拉闸限电的状况。在许多住宅小区,尽管配电系统年年增容改线,仍满足不了用电负荷的增长需求。有关专家预测,未来几年中,我国建筑能耗占全社会总能耗的比例将上升至40%,超过工业、交通、农业等其他行业,居各能源消耗之首。 

    然而,建筑节能工作的开展并不令人乐观,出现了“叫好不叫座”{HotTag}的尴尬局面。据重庆市建委科技教育处处长董勇介绍,早在1998年,重庆市就开始启动建筑节能工作,制定管理办法,编制民用建筑节能管理办法,并在北碚区、荣昌县开展了建筑节能试点工作,建成了节能50%的示范工程——天奇花园,标准编制和政策制定走在夏热冬冷地区的前列。2004年,重庆市开工建设的节能建筑示范工程面积达124万平方米。尽管如此,但此项工作仍不理想。据统计,重庆市每年竣工的城镇住宅高达数百万平方米,可达到住宅节能设计标准的建筑面积不足竣工住宅总量的5%。 

    开发商积极性不高是节能建筑发展遭遇尴尬的重要原因。一般来讲,建造节能房的成本比普通住宅高出10%左右,每平方米售价也“水涨船高”要高出100-200元。同时,建造节能建筑与传统的工艺不同,建筑设计从围护的结构、设计的角度、施工的角度、计算达到的系数等要比一般普通建筑复杂,需采用新材料,如多孔空心砖、保温砂浆等,施工要求高。一些开发商认为,节能建筑与普通住宅从表面上并无多大差别,消费者在短期内感受不到节能效应,再加上节能房的售价较高,市场需求不大。 

    重庆市建委副主任乔明佳认为,政策法规和技术支撑体系不完善,以及市场激励机制的缺失,也成为阻碍节能建筑发展的重要因素。节能建筑的立法步伐缓慢,缺乏一套完整的、行之有效的政策法规体系,对已有建筑节能强制性标准的执行,存在执法不严、落实不到位的情况。建筑节能相关配套标准、规程有待进一步完善。此外,在调整能源消费结构、扶持建筑节能产业以及节能技术进步等方面,尚未形成一套有效的市场激励机制。

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